Concurso vivienda vacacional Durrës

Concurso vivienda vacacional Durrës es una propuesta conceptual desarrollada para un conjunto de vivienda multifamiliar vacacional en Durrës, Albania. AKURAT fue invitado a participar en un concurso privado para transformar el terreno de un antiguo centro deportivo, ubicado aproximadamente a 100 metros de la costa, en un desarrollo residencial de gran escala. El programa contempló 1,096 departamentos, además de estacionamientos y amenidades, dentro de una superficie construida aproximada de 180,000 m². El principal reto consistió en proporcionar vistas hacia el mar al mayor número posible de viviendas, a pesar de que el predio no se encuentra directamente sobre la línea costera. La estrategia conceptual se desarrolló a partir de un edificio de geometría curva, cuya configuración permite abrir los frentes y ampliar las visuales desde los departamentos. Mediante esta solución, se consiguió que el 60% de las viviendas tuviera vista al mar, constituyendo uno de los principales resultados comprobables de la propuesta. La organización del conjunto también buscó que todos los departamentos contaran con iluminación y ventilación naturales. Los extremos y la sección central del edificio se escalonan para generar terrazas en una parte significativa de las viviendas. Adicionalmente, cada departamento incorpora una terraza en fachada que funciona como extensión del espacio interior y como elemento de protección frente a la incidencia solar directa. Las amenidades se distribuyen en diferentes niveles del conjunto. La planta baja integra gimnasios, jardines y áreas recreativas, mientras que las cubiertas alojan albercas y espacios de uso común. El estacionamiento se incorpora dentro de la superficie general del proyecto como parte integral de su funcionamiento. El perfil escalonado del edificio evoca la silueta de una montaña y establece una referencia abstracta a la cordillera que separa Tirana de Durrës. Esta configuración permite articular la escala del conjunto, generar una identidad reconocible y vincular conceptualmente el proyecto con el paisaje regional. El alcance de AKURAT se limitó al diseño conceptual para concurso. La propuesta integró criterios de densidad, orientación, visuales, iluminación, ventilación natural, protección solar y espacios colectivos dentro de una estrategia arquitectónica unitaria. El concurso no tuvo un resultado, por lo que la participación no continuó hacia etapas posteriores de desarrollo.